Для Вашего удобства мы используем файлы cookie. Используя наш Сервис, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности, определениями и политикой AML & KYC
× Заказать работу Готовые работы Партнёрка Вход Регистрация
Работа опубликована в Магазине

диплом Предоставление земельных участков. диплом Регулирование предоставления земельных участков

Тип работы: Дипломная работа
Стоимость: 3 000.0 RUB
Категория: Право и юриспруденция
Просмотры: 228
Описание: Введение
Глава 1. Общая характеристика правового регулирования предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей строительства 8
1.1. Понятие предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей строительства 8
1.2. Строительство объектов недвижимости и право застройки земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности 15
1.3. Регулирование предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей строительства 24
Глава 2. Особенности процесса предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей строительства 32
2.1. Разграничение компетенции органов государственной власти и органов местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей строительства 32
2.2. Процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей строительства 39
2.3. Торги как способ предоставления права на земельные участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей строительства 43
Глава 3. Проблемы и направления их устранения в сфере предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей строительства 60
3.1. Анализ правовых проблем предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей строительства 60
3.2. Анализ организационных проблем предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей строительства 65
3.3. Перспективные направления устранения проблем в сфере предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей строительства 69
Заключение 73
Список использованной литературы 78


Введение

Актуальность выпускной квалификационной работы обусловлена тем, что процедура предоставления земельных участков для целей строительства не до конца отлажена: она регулируется рядом нормативных актов, но вносимые в них изменения не всегда согласованы между собой и не всегда раскрывают аспекты этой процедуры до конца.
Это затрудняет развитие и самого строительства. Именно поэтому рассмотрение правового регулирования предоставления земельных участков важный вопрос в науке земельного права.
Предметом исследования является система нормативных правовых актов Российской Федерации, которая регулирует разные аспекты процесса предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Объектом исследования являются общественные отношения, связанные с осуществлением предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Цель выпускной квалификационной работы - анализ и выявление проблем процесса предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
1. раскрыть понятие предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства;
2. обозначить содержание понятия строительства объектов недвижимости и право застройки земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
3. рассмотреть особенности регулирования предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства;
4. оценить тенденции разграничения компетенции органов государственной власти и органов местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства;
5. раскрыть процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства;
6. изучить особенности проведения торгов как способа предоставления права на земельные участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства;
7. провести анализ правовых и организационных проблем предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства
8. выявить перспективные направления устранения проблем в сфере предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства.
Теоретическую основу исследования, составили труды таких ученых как: М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, Е.А. Суханова, Г.Ф. Шершеневича, Л.А. Гришко, Н.В. Гагаринова, Д.С. Валиева, И.А. Хабарова, С.А. Боголюбова, В.П.Камышанского, А.К. Голиченкова, Б.В. Ерофеева, Ю.Г. Жарикова, A.A и другие.
Научная новизна выпускной квалификационной работы состоит в том, что определены новые подходы к решению проблем правового регулирования предоставления земельных участков из государственной и муниципальной собственности для целей строительства, даны конкретные рекомендации по устранению выявленных в праве пробелов и неточностей.
Положения, выносимые на защиту:
1. Предоставление земельного участка может рассматриваться как процедура и в данном случае это передача земельного участка физическим или юридическим лицам от их непосредственных правообладателей ( в частности государство, муниципальные образования), и как правовая категория - то есть это возникновение прав на земельный участок;
2. Предоставление земельных участков из государственной и муниципальной собственности для строительства может осуществляться в рамках проведения торгов и без них, но в пределах установленной на законодательном уровне компетенции органов государственной власти и местного самоуправления.
3. При проведении торгов на предоставление земельных участков для строительства, доказано, что аукционы преобладают над конкурсами. Например, земельные участки для жилищного строительства и для строительства, осуществляемого за счет бюджетных средств и на основании заключенного договора о развитии застроенной территории, предоставляются только на аукционах;
4. Решение правовых и организационных проблем предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей строительства, позволит улучшить земельное законодательство, а также обеспечит соблюдение прав всех участников данных правоотношений.
Методологическую основу исследования составляют как общенаучные, так и частноправовые методы. К общенаучным методам, которые предполагается использовать, относятся, в частности, абстрагирование, анализ и синтез.
В выпускной квалификационной работе также использованы частно-правовые методы, среди которых: формально-юридический метод (или интерпретация нормативных актов); метод сравнительного правоведения, исторический метод, и так далее
Скачать файлы с работой можно будет после регистрации и оплаты
Добавление комментариев доступно только зарегистрированным пользователям
Нужна работа под заказ?
Оставьте бесплатную заявку на оценку Вашей работы и начните получать предложения от Авторов прямо сейчас!
Оставить заявку
Нужна похожая работа?
Поищите подходящую работу в магазине готовых работ!
Перейти в Магазин
Разделитель

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как связаться с Автором?

Вы можете задать имеющиеся у Вас вопросы в разделе комментариев, который располагается на данной странице под описанием к работе. Возможность комментирования доступна только для зарегистрированных Пользователей.

Какие гарантии по качеству работы?

Гарантии по качеству работ из Магазина действуют в части соответствия работы описанию, приводимому Автором на странице работы. В случае несоответствия предоставленного Автором описания работе, мы вернём Вам деньги. Гарантийный срок составляет 14 дней. В течении этого времени Вы можете убедиться в соответствии работы приводимому к ней описанию.

Где и когда я смогу забрать работу?

Файлы с работой придут Вам в письме на адрес Вашей электронной почты сразу после оплаты. Также возможность скачивания документов будет доступна на странице оплаченной работы.

Как оплатить работу?

Возможность оплаты доступна только зарегистрированным пользователям. Для осуществления оплаты необходимо выставить счёт, выбрав подходящий для Вас способ оплаты.

Мне нужна похожая работа. Что делать?

Если данная работа немного отличается от той которая нужна Вам, Вы можете поискать более подходящую в Магазине готовых работ, либо заказать у Авторов написание работы на заказ.